Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Vibevej 37

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.269 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.470 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.900 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 32.833 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,17 pct. siden sep. 2020
101k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020561.000 kr.I dag · vores estimat1.308.075 kr.Markedet · 1992301.900 kr.Markedet · 1993235.100 kr.Markedet · 1994134.050 kr.Markedet · 1995125.000 kr.Markedet · 1996163.500 kr.Markedet · 1997167.300 kr.Markedet · 1998240.600 kr.Markedet · 1999250.600 kr.Markedet · 2000191.400 kr.Markedet · 2001135.900 kr.Markedet · 2002338.750 kr.Markedet · 2003196.100 kr.Markedet · 2004526.600 kr.Markedet · 2005530.700 kr.Markedet · 2006727.750 kr.Markedet · 2007632.550 kr.Markedet · 2008659.150 kr.Markedet · 2009331.550 kr.Markedet · 2010583.350 kr.Markedet · 2011583.350 kr.Markedet · 2012283.600 kr.Markedet · 2013848.500 kr.Markedet · 2014567.700 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 2016584.300 kr.Markedet · 2017558.500 kr.Markedet · 2018545.450 kr.Markedet · 2019625.000 kr.Markedet · 2020755.000 kr.Markedet · 20211.159.950 kr.Markedet · 20221.028.650 kr.Markedet · 20231.112.500 kr.Markedet · 20241.309.500 kr.Markedet · 20251.310.550 kr.Markedet · 20261.313.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte561.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²344 m05-05-20251.045.000 kr.20.900 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng
4560 Vig		69 m²252 m26-06-20261.550.000 kr.22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng
4560 Vig		69 m²252 m16-01-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng
4560 Vig		76 m²220 m14-08-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng
4560 Vig		50 m²527 m18-04-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²
Pilesvinget 8
4560 Vig		50 m²707 m06-08-20261.455.000 kr.29.100 kr./m²
Fyrreholmsvej 1, Ellinge Lyng
4560 Vig		52 m²593 m13-05-20253.500.000 kr.67.308 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng
4560 Vig		47 m²450 m28-10-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng
4560 Vig		55 m²211 m09-02-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		48 m²692 m08-07-20261.395.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden