Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 34

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden dec. 1999
424k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999925.000 kr.I dag · vores estimat1.472.692 kr.Markedet · 1992512.341 kr.Markedet · 1993535.004 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995563.038 kr.Markedet · 1996638.625 kr.Markedet · 1997574.959 kr.Markedet · 1998722.072 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000767.136 kr.Markedet · 2001618.844 kr.Markedet · 2002749.582 kr.Markedet · 2003660.764 kr.Markedet · 2004950.405 kr.Markedet · 20051.081.929 kr.Markedet · 20061.017.477 kr.Markedet · 20071.221.575 kr.Markedet · 20081.332.401 kr.Markedet · 20091.360.304 kr.Markedet · 20101.161.184 kr.Markedet · 20111.205.855 kr.Markedet · 2012941.104 kr.Markedet · 20131.009.617 kr.Markedet · 20141.280.263 kr.Markedet · 20151.145.595 kr.Markedet · 20161.259.172 kr.Markedet · 20171.369.605 kr.Markedet · 20181.316.681 kr.Markedet · 20191.380.347 kr.Markedet · 20201.371.963 kr.Markedet · 20211.580.908 kr.Markedet · 20221.570.821 kr.Markedet · 20231.288.909 kr.Markedet · 20241.403.534 kr.Markedet · 20251.623.745 kr.Markedet · 20261.739.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²161 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²50 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²134 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²84 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²71 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²266 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²369 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²140 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²301 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²135 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden