Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vibevej 3

Villa · 77 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.186 kr/m².2.168.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.731.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 6
8410 Rønde		76 m²150 m07-02-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Skolevej 29
8410 Rønde		75 m²217 m09-06-20242.014.000 kr.26.853 kr./m²
Rønne Alle 4
8410 Rønde		71 m²395 m25-01-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²154 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²447 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²1,7 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²
Kappelgårdparken 21
8410 Rønde		108 m²903 m30-06-20241.050.000 kr.9.722 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²898 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²611 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²657 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden