Vibevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.211 kr/m².3.796.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering4.003.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
aug.Ejerskifte3.660.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	49 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	265 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	130 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	386 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	448 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	263 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	494 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	388 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	504 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	374 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu