Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Vibevej 27

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.696 kr/m².1.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,64 pct. siden nov. 2018
467k751k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2018669.500 kr.I dag · vores estimat1.604.413 kr.Markedet · 1992466.528 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994531.188 kr.Markedet · 1995526.308 kr.Markedet · 1996540.704 kr.Markedet · 1997697.352 kr.Markedet · 1998601.582 kr.Markedet · 1999885.964 kr.Markedet · 2000840.092 kr.Markedet · 2001740.540 kr.Markedet · 2002862.906 kr.Markedet · 2003854.000 kr.Markedet · 2004840.214 kr.Markedet · 2005964.288 kr.Markedet · 2006985.638 kr.Markedet · 2007982.344 kr.Markedet · 20081.038.342 kr.Markedet · 20091.048.956 kr.Markedet · 2010892.796 kr.Markedet · 20111.149.484 kr.Markedet · 20121.098.000 kr.Markedet · 20131.067.500 kr.Markedet · 2014618.174 kr.Markedet · 2015941.718 kr.Markedet · 2016830.210 kr.Markedet · 20171.018.334 kr.Markedet · 2018832.894 kr.Markedet · 2019989.054 kr.Markedet · 20201.095.804 kr.Markedet · 20211.270.874 kr.Markedet · 20221.119.228 kr.Markedet · 20231.241.106 kr.Markedet · 20241.287.344 kr.Markedet · 20251.048.834 kr.Markedet · 2026892.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
669.500 kr.
I dag · vores estimat
1.604.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte669.500 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²133 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²301 m27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²706 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²645 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²751 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²450 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²861 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²547 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²705 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²684 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden