Vibevej 22A

Villa · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.111 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 764 m²
Bebygget areal: 764 m²
Erhvervsareal: 704 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.168 kr/m².1.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.363.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,54 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	185 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	513 m	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	484 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	1,8 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	1,6 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	1,2 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	531 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	1,4 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	1,5 km	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	1,5 km	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu