Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vibevej 17A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.847 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,51 pct. siden jan. 1994
388k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994387.500 kr.I dag · vores estimat3.036.093 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 19931.107.452 kr.Markedet · 1994552.856 kr.Markedet · 1995652.500 kr.Markedet · 1996890.532 kr.Markedet · 1997825.340 kr.Markedet · 19981.367.292 kr.Markedet · 1999851.440 kr.Markedet · 20001.055.716 kr.Markedet · 20011.267.416 kr.Markedet · 20021.103.856 kr.Markedet · 20031.113.368 kr.Markedet · 20041.176.240 kr.Markedet · 20051.499.300 kr.Markedet · 20061.298.040 kr.Markedet · 20071.849.388 kr.Markedet · 20081.398.612 kr.Markedet · 20091.638.616 kr.Markedet · 20101.951.584 kr.Markedet · 20111.779.092 kr.Markedet · 20122.202.724 kr.Markedet · 20131.854.956 kr.Markedet · 20141.883.492 kr.Markedet · 20152.300.628 kr.Markedet · 20162.457.576 kr.Markedet · 20172.227.084 kr.Markedet · 20182.590.512 kr.Markedet · 20192.675.076 kr.Markedet · 20202.093.568 kr.Markedet · 20212.964.728 kr.Markedet · 20222.818.568 kr.Markedet · 20233.437.080 kr.Markedet · 20243.229.556 kr.Markedet · 20252.716.604 kr.Markedet · 20262.724.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
3.036.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²253 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²220 m21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²201 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²205 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,0 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²1,1 km20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²1,1 km06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²1,1 km30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Petersborgvej 95
9000 Aalborg		112 m²1,0 km03-11-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Kærbyparken 50
9000 Aalborg		109 m²842 m22-09-20252.575.000 kr.23.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden