Vibevej 17

Villa · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.860 kr/m².3.049.160 kr.
2Vores vurdering3.248.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.626.256 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.626.256 kr.
2019jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	173 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	119 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	1,2 km	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Brunagervej 7 9530 Støvring	138 m²	1,1 km	11-11-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Høje Støvring 125 9530 Støvring	145 m²	890 m	25-08-2024	3.057.500 kr.	21.086 kr./m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,4 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Hagensvej 30 9530 Støvring	124 m²	1,0 km	26-09-2024	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	849 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Høje Støvring 113 9530 Støvring	150 m²	857 m	16-04-2024	3.140.100 kr.	20.934 kr./m²
Høje Støvring 127 9530 Støvring	150 m²	876 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu