Mågevej 5, 9530 Støvring — Villa · 138 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.936 kr/m².2.902.785 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-40,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.933.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	173 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	97 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunagervej 7 9530 Støvring	138 m²	953 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	1,0 km	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Høje Støvring 125 9530 Støvring	145 m²	951 m	25-08-2024	3.057.500 kr.	21.086 kr./m²
Hulvejen 29, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	1,2 km	04-06-2024	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	613 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	905 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Høje Støvring 113 9530 Støvring	150 m²	925 m	16-04-2024	3.140.100 kr.	20.934 kr./m²
Høje Støvring 127 9530 Støvring	150 m²	936 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu