Vibevej 12, Bækkelund

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.310 kr/m².2.022.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.854.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3, Bækkelund 8700 Horsens	115 m²	47 m	27-06-2024	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	15 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund 8700 Horsens	184 m²	70 m	12-01-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Bremersalle 33 8700 Horsens	103 m²	123 m	19-02-2024	1.865.000 kr.	18.107 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	364 m	08-10-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Thorsgade 54 8700 Horsens	100 m²	364 m	26-02-2026	1.720.000 kr.	17.200 kr./m²
Læsøgade 6 8700 Horsens	99 m²	516 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	453 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Danmarksgade 20 8700 Horsens	102 m²	564 m	12-03-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	597 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu