Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Vibevej 12

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².1.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 10.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden sep. 2025
199k836k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.653.116 kr.Markedet · 1992331.499 kr.Markedet · 1993375.774 kr.Markedet · 1994506.667 kr.Markedet · 1995698.096 kr.Markedet · 1996453.698 kr.Markedet · 1997662.998 kr.Markedet · 1998726.915 kr.Markedet · 1999466.739 kr.Markedet · 2000723.856 kr.Markedet · 2001659.617 kr.Markedet · 2002782.943 kr.Markedet · 2003742.693 kr.Markedet · 2004818.041 kr.Markedet · 2005675.878 kr.Markedet · 2006783.426 kr.Markedet · 20071.213.618 kr.Markedet · 20081.381.863 kr.Markedet · 20091.229.396 kr.Markedet · 2010814.660 kr.Markedet · 2011501.354 kr.Markedet · 2012980.007 kr.Markedet · 2013977.431 kr.Markedet · 2014757.022 kr.Markedet · 2015844.445 kr.Markedet · 2016737.863 kr.Markedet · 2017535.486 kr.Markedet · 2018559.153 kr.Markedet · 20191.011.241 kr.Markedet · 20201.128.771 kr.Markedet · 20211.385.727 kr.Markedet · 20221.298.465 kr.Markedet · 20231.866.473 kr.Markedet · 20241.921.052 kr.Markedet · 20251.556.226 kr.Markedet · 2026913.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²50 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²85 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²235 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²307 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²217 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²578 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²495 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²312 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²698 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²87 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden