Vibevej 11C, Vedsted, 6500 Vojens — Villa · 253 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VedstedMedian pris/m² for villa i Vedsted (6500, sidste 24 mdr.): 7.298 kr/m² × 253 m².1.846.394 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering1.510.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,56 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	92 m	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	148 m	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby 6500 Vojens	240 m²	2,9 km	24-04-2025	1.965.000 kr.	8.188 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	180 m	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	158 m	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	2,6 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	4,0 km	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	3,8 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev 6500 Vojens	266 m²	5,3 km	29-10-2025	2.685.000 kr.	10.094 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	4,5 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu