Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vibevej 11

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.847 kr/m².1.421.266 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 13.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden aug. 2018
150k706k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat1.426.824 kr.Markedet · 1992376.038 kr.Markedet · 1993201.240 kr.Markedet · 1994297.180 kr.Markedet · 1995279.396 kr.Markedet · 1996494.793 kr.Markedet · 1997922.662 kr.Markedet · 1998698.841 kr.Markedet · 1999637.767 kr.Markedet · 2000847.314 kr.Markedet · 2001378.729 kr.Markedet · 2002609.102 kr.Markedet · 2003608.868 kr.Markedet · 2004742.365 kr.Markedet · 2005150.111 kr.Markedet · 2006589.563 kr.Markedet · 20071.458.522 kr.Markedet · 20081.422.954 kr.Markedet · 2009627.588 kr.Markedet · 20101.019.304 kr.Markedet · 20111.116.414 kr.Markedet · 2012945.828 kr.Markedet · 2013971.100 kr.Markedet · 2014548.496 kr.Markedet · 20151.022.931 kr.Markedet · 20161.087.047 kr.Markedet · 2017987.714 kr.Markedet · 2018640.575 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.294.722 kr.Markedet · 20211.398.033 kr.Markedet · 20221.156.077 kr.Markedet · 20231.313.208 kr.Markedet · 20241.196.559 kr.Markedet · 20251.496.547 kr.Markedet · 20262.371.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²45 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²53 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²37 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²486 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²114 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²291 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²619 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Platanvej 4
8550 Ryomgård		115 m²692 m06-05-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²289 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lindevej 1
8550 Ryomgård		110 m²592 m23-02-2025765.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden