Vibevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.400 kr/m².2.800.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.658.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2024 · Alm. Salg: 2.747.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel2.747.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	149 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	62 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	184 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	556 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	689 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mølledammen 87 3550 Slangerup	128 m²	506 m	16-10-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Mølledammen 83 3550 Slangerup	128 m²	527 m	31-08-2024	2.670.000 kr.	20.859 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	218 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Mølledammen 67 3550 Slangerup	128 m²	555 m	13-03-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	856 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu