Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vibevænget 74

Villa · 104 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.741 kr/m².5.744.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.715.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,54 pct. siden aug. 2007
591k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20073.495.000 kr.I dag · vores estimat5.715.630 kr.Markedet · 1992813.592 kr.Markedet · 1993921.960 kr.Markedet · 1994679.432 kr.Markedet · 1995616.824 kr.Markedet · 19961.060.280 kr.Markedet · 19971.041.976 kr.Markedet · 19981.083.264 kr.Markedet · 19991.360.320 kr.Markedet · 20001.388.192 kr.Markedet · 20011.471.288 kr.Markedet · 20021.653.288 kr.Markedet · 20031.706.432 kr.Markedet · 20041.503.736 kr.Markedet · 20052.065.752 kr.Markedet · 20062.759.952 kr.Markedet · 20072.738.632 kr.Markedet · 20082.669.056 kr.Markedet · 20092.007.616 kr.Markedet · 20102.190.344 kr.Markedet · 20112.075.320 kr.Markedet · 20122.117.336 kr.Markedet · 20132.071.992 kr.Markedet · 20142.199.184 kr.Markedet · 20152.681.120 kr.Markedet · 20162.990.832 kr.Markedet · 20173.254.472 kr.Markedet · 20183.103.880 kr.Markedet · 20193.113.344 kr.Markedet · 20203.883.464 kr.Markedet · 20214.276.272 kr.Markedet · 20224.299.568 kr.Markedet · 20233.998.072 kr.Markedet · 20244.188.912 kr.Markedet · 20255.592.496 kr.Markedet · 20264.807.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.715.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²118 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²44 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²78 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²266 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²354 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Haspegårdsvej 91
2880 Bagsværd		103 m²521 m09-10-20255.100.000 kr.49.515 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²650 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²500 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²500 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²390 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden