Vibevænget 69, Herskind

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 163 m².3.279.723 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.720.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,36 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.099.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.099.900 kr.
1977apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 29 8464 Galten	158 m²	214 m	11-06-2026	2.575.000 kr.	16.297 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	45 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	106 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	39 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	342 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Landsbyvænget 31, Herskind 8464 Galten	159 m²	349 m	09-07-2024	3.080.000 kr.	19.371 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	294 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	255 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	290 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Præstbrovej 26, Herskind 8464 Galten	155 m²	617 m	23-10-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu