Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Ved Møllebækken 3, Kirke Sonnerup

Villa · 184 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.517 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 184 m².3.024.960 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.654.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,01 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 376.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006376.500 kr.
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	26 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup 4060 Kirke Såby	185 m²	236 m	09-06-2025	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	315 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	187 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	342 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	344 m	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	434 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	626 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	561 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	300 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu