Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Bygmarken 36, Kirke Sonnerup

Villa · 137 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 137 m².2.252.280 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	91 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	127 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	69 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	209 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	80 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 57, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	141 m	29-09-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Bygmarken 34, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	24 m	07-04-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Bygmarken 92, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	125 m²	213 m	11-11-2023	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bygmarken 127, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	314 m	08-07-2025	2.320.000 kr.	18.413 kr./m²
Bygmarken 80, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	154 m	06-11-2023	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu