Vibevænget 5, Hasmark Strand

Fritidshus · 33 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 33 m².795.531 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering868.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg: 198.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1996Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	91 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	150 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Vestre Strandvej 18 5450 Otterup	35 m²	76 m	27-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	794 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	40 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,6 km	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	714 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,5 km	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	1,1 km	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	1,3 km	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu