Vibevænget 12

Fritidshus · 96 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.008 kr/m².2.102.875 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.163.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,40 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1980okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	336 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	598 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	583 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	263 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	764 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R 4873 Væggerløse	98 m²	599 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	780 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	618 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	746 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	748 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu