Vibevænget 1

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².2.319.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.272.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 14 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	99 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	515 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	497 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	697 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	460 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	780 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	721 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	719 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	961 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	508 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu