Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vibekegade 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.088 kr/m².4.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibekegade gns: 62.465 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden apr. 2021
345k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.995.000 kr.31. dec. 20255.795.000 kr.I dag · vores estimat4.899.717 kr.Markedet · 1992457.053 kr.Markedet · 1993512.752 kr.Markedet · 1994415.881 kr.Markedet · 1995445.957 kr.Markedet · 1996530.929 kr.Markedet · 1997627.508 kr.Markedet · 1998739.052 kr.Markedet · 19991.183.038 kr.Markedet · 2000963.235 kr.Markedet · 20011.046.674 kr.Markedet · 20021.197.711 kr.Markedet · 20031.315.533 kr.Markedet · 20041.333.053 kr.Markedet · 20051.822.372 kr.Markedet · 20062.325.415 kr.Markedet · 20072.245.407 kr.Markedet · 20082.024.947 kr.Markedet · 20091.693.162 kr.Markedet · 20101.825.000 kr.Markedet · 20111.971.657 kr.Markedet · 20121.904.716 kr.Markedet · 20131.955.378 kr.Markedet · 20142.253.729 kr.Markedet · 20152.502.513 kr.Markedet · 20162.928.687 kr.Markedet · 20173.047.166 kr.Markedet · 20183.332.596 kr.Markedet · 20193.208.058 kr.Markedet · 20203.431.000 kr.Markedet · 20214.148.663 kr.Markedet · 20224.296.415 kr.Markedet · 20233.884.695 kr.Markedet · 20244.032.520 kr.Markedet · 20254.945.093 kr.Markedet · 20265.774.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekegade 27, 1. th
2100 København Ø
72 m²39 m22-09-20255.805.000 kr.80.625 kr./m²
Vibekegade 29, 1. th
2100 København Ø
72 m²54 m11-12-20244.500.000 kr.62.500 kr./m²
Vibekegade 11, st. tv
2100 København Ø
72 m²116 m29-05-20244.800.000 kr.66.667 kr./m²
Vibekegade 9, 1. tv
2100 København Ø
74 m²150 m11-07-20244.185.000 kr.56.554 kr./m²
Vibekegade 7, 1. th
2100 København Ø
72 m²166 m23-12-20234.400.000 kr.61.111 kr./m²
Vibekegade 9, st. th
2100 København Ø
71 m²150 m22-01-20255.250.000 kr.73.944 kr./m²
Vibekegade 27, st. tv
2100 København Ø
69 m²39 m29-11-20234.400.000 kr.63.768 kr./m²
Vibekegade 9, st. tv
2100 København Ø
70 m²150 m28-09-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Vibekegade 29, 2. tv
2100 København Ø
61 m²54 m28-08-20243.500.000 kr.57.377 kr./m²
Vibekegade 11, 2. th
2100 København Ø
60 m²116 m31-08-20263.500.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden