Prisvurdering · 2100 København Ø

Rønnegade 24, st. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1863 m²
Bebygget areal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.458 kr/m².4.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnegade gns: 49.344 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-39,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.971.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.971.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnegade 24, 2. tv 2100 København Ø	79 m²	0 m	09-11-2025	5.100.000 kr.	64.557 kr./m²
Rønnegade 22, 1. th 2100 København Ø	79 m²	12 m	05-01-2025	4.010.000 kr.	50.759 kr./m²
Rønnegade 20, 1. mf 2100 København Ø	84 m²	21 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Rønnegade 16, 2. th 2100 København Ø	84 m²	31 m	25-10-2025	5.350.000 kr.	63.690 kr./m²
Rønnegade 16, 4. th 2100 København Ø	84 m²	31 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	51.548 kr./m²
Rønnegade 14, 5. tv 2100 København Ø	84 m²	43 m	24-06-2025	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Rønnegade 12, 2. th 2100 København Ø	84 m²	58 m	18-12-2023	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Rønnegade 10, 2. tv 2100 København Ø	85 m²	73 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	62.353 kr./m²
Rønnegade 10, 1. tv 2100 København Ø	85 m²	73 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	49.412 kr./m²
Rønnegade 16, 1. tv 2100 København Ø	87 m²	31 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	70.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu