Vibeholmsalle 51

Villa · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².1.693.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholmsalle gns: 14.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.573.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
aug.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeholmsalle 38 8700 Horsens	107 m²	103 m	29-12-2025	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Vibeholmsalle 28 8700 Horsens	107 m²	178 m	16-04-2026	1.745.000 kr.	16.308 kr./m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	217 m	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Beringsvej 89 8700 Horsens	110 m²	122 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ærøvej 15 8700 Horsens	114 m²	125 m	04-09-2025	2.055.000 kr.	18.026 kr./m²
Hyldevej 9 8700 Horsens	111 m²	351 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	75 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	342 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Platanalle 20 8700 Horsens	110 m²	353 m	12-12-2023	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Vedbæksvænget 44 8700 Horsens	115 m²	152 m	30-09-2025	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu