Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Viaduktvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1274 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.651 kr/m².2.669.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,36 pct. siden nov. 2012
169k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.617.703 kr.Markedet · 1992534.006 kr.Markedet · 1993480.066 kr.Markedet · 1994756.834 kr.Markedet · 1995687.084 kr.Markedet · 1996632.028 kr.Markedet · 1997880.338 kr.Markedet · 1998169.074 kr.Markedet · 1999834.582 kr.Markedet · 2000853.182 kr.Markedet · 20011.327.482 kr.Markedet · 2002944.136 kr.Markedet · 20031.227.972 kr.Markedet · 2004834.582 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.116.930 kr.Markedet · 20071.488.930 kr.Markedet · 2008934.278 kr.Markedet · 20091.520.178 kr.Markedet · 20101.432.758 kr.Markedet · 20111.586.394 kr.Markedet · 20121.762.908 kr.Markedet · 20131.789.506 kr.Markedet · 20141.511.808 kr.Markedet · 20151.255.500 kr.Markedet · 20161.548.264 kr.Markedet · 20172.066.832 kr.Markedet · 20181.431.456 kr.Markedet · 20191.805.502 kr.Markedet · 20202.139.558 kr.Markedet · 20212.274.036 kr.Markedet · 20222.419.302 kr.Markedet · 20232.097.150 kr.Markedet · 20242.477.706 kr.Markedet · 20252.176.572 kr.Markedet · 20262.800.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²283 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²308 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²386 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²441 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²505 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²707 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²321 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²757 m13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²469 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²782 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden