Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 26

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.392 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden mar. 2019
426k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat5.036.971 kr.Markedet · 1992753.339 kr.Markedet · 1993682.218 kr.Markedet · 19941.056.849 kr.Markedet · 1995716.495 kr.Markedet · 1996878.971 kr.Markedet · 19971.183.236 kr.Markedet · 1998803.622 kr.Markedet · 1999605.510 kr.Markedet · 20001.686.368 kr.Markedet · 20011.375.308 kr.Markedet · 20021.841.596 kr.Markedet · 20031.915.435 kr.Markedet · 20042.191.010 kr.Markedet · 20052.222.720 kr.Markedet · 20063.292.253 kr.Markedet · 20072.979.230 kr.Markedet · 20082.661.073 kr.Markedet · 20092.608.374 kr.Markedet · 20102.255.789 kr.Markedet · 20112.388.065 kr.Markedet · 20122.156.431 kr.Markedet · 20132.299.126 kr.Markedet · 20142.376.891 kr.Markedet · 20152.360.583 kr.Markedet · 20162.308.639 kr.Markedet · 20172.957.033 kr.Markedet · 20182.437.744 kr.Markedet · 20192.457.827 kr.Markedet · 20203.140.498 kr.Markedet · 20213.391.913 kr.Markedet · 20223.625.661 kr.Markedet · 20233.883.116 kr.Markedet · 20243.471.339 kr.Markedet · 20254.194.025 kr.Markedet · 20263.943.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 13A
4040 Jyllinge		149 m²40 m24-10-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Vesttoften 13B
4040 Jyllinge		158 m²52 m11-01-20242.825.000 kr.17.880 kr./m²
Vesttoften 16
4040 Jyllinge		140 m²112 m24-06-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²96 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²280 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²163 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²352 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²373 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²486 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²482 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden