Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 13B

Rækkehus · 158 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.634 kr/m².3.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesttoften gns: 22.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden mar. 2024
558k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat4.074.253 kr.Markedet · 1992685.720 kr.Markedet · 1993843.246 kr.Markedet · 1994909.132 kr.Markedet · 1995975.334 kr.Markedet · 19961.127.014 kr.Markedet · 19971.157.192 kr.Markedet · 1998557.582 kr.Markedet · 19991.493.890 kr.Markedet · 20001.644.622 kr.Markedet · 20012.312.962 kr.Markedet · 20022.076.120 kr.Markedet · 20032.062.848 kr.Markedet · 20042.256.082 kr.Markedet · 20052.966.134 kr.Markedet · 20063.420.858 kr.Markedet · 20073.206.452 kr.Markedet · 20083.409.166 kr.Markedet · 20092.333.976 kr.Markedet · 20102.739.404 kr.Markedet · 20112.777.640 kr.Markedet · 20122.972.454 kr.Markedet · 20132.440.626 kr.Markedet · 20142.595.782 kr.Markedet · 20152.606.368 kr.Markedet · 2016925.248 kr.Markedet · 20173.461.938 kr.Markedet · 20181.770.390 kr.Markedet · 20192.410.764 kr.Markedet · 20203.764.824 kr.Markedet · 20213.790.420 kr.Markedet · 20223.817.754 kr.Markedet · 20233.306.940 kr.Markedet · 20244.805.096 kr.Markedet · 20253.812.540 kr.Markedet · 20263.651.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 13A
4040 Jyllinge		149 m²15 m24-10-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Olesvej 25C
4040 Jyllinge		147 m²971 m03-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Birkeengen 39B
4040 Jyllinge		135 m²473 m02-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Birkeengen 39A
4040 Jyllinge		135 m²488 m10-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Birkeengen 37B
4040 Jyllinge		135 m²506 m22-09-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Olesvej 35
4040 Jyllinge		137 m²933 m24-09-20244.045.000 kr.29.526 kr./m²
Agerkrogen 8
4040 Jyllinge		140 m²1,4 km14-10-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²1,1 km03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²1,5 km04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²
Birthevej 1C
4040 Jyllinge		135 m²1,5 km01-10-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden