Veststranden 71, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.800 kr/m².2.416.935 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVeststranden gns: 60.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²+116,60 pct.
3Vores vurdering1.839.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veststranden 53, Tørresø Strand 5450 Otterup	54 m²	136 m	27-06-2026	4.250.000 kr.	78.704 kr./m²
Veststranden 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	402 m	21-11-2024	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	1,1 km	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	1,4 km	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	1,6 km	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	1,4 km	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	726 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	1,7 km	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	904 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand 5450 Otterup	52 m²	968 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu