Vestskoven 83, Arrild

Fritidshus · 65 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 65 m².989.365 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.132.600 kr.
I dag · vores estimat: 999.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.132.600 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 5, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	351 m	24-06-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Vestskoven 5, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	351 m	08-01-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestskoven 3, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	365 m	01-01-2024	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Vestskoven 13, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	366 m	03-07-2024	1.065.000 kr.	16.641 kr./m²
Vestskoven 11, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	337 m	05-05-2026	1.015.000 kr.	16.639 kr./m²
Vestskoven 11, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	337 m	19-01-2025	760.000 kr.	12.459 kr./m²
Vestskoven 12, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	235 m	02-09-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Vestskoven 19, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	341 m	19-12-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Vestskoven 95, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	98 m	03-09-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	143 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu