Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestskoven 52

Villa · 151 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1036 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².2.246.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestskoven gns: 17.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden okt. 2025
360k889k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.429.159 kr.Markedet · 1992541.939 kr.Markedet · 1993509.021 kr.Markedet · 1994568.817 kr.Markedet · 1995520.044 kr.Markedet · 1996594.185 kr.Markedet · 1997360.286 kr.Markedet · 1998784.445 kr.Markedet · 1999958.095 kr.Markedet · 2000854.811 kr.Markedet · 20011.090.522 kr.Markedet · 2002978.631 kr.Markedet · 2003806.793 kr.Markedet · 2004903.886 kr.Markedet · 2005912.342 kr.Markedet · 20061.098.827 kr.Markedet · 2007981.802 kr.Markedet · 20081.049.450 kr.Markedet · 20091.318.683 kr.Markedet · 20101.309.774 kr.Markedet · 20111.157.264 kr.Markedet · 20121.091.277 kr.Markedet · 2013990.258 kr.Markedet · 20141.118.457 kr.Markedet · 20151.197.279 kr.Markedet · 20161.003.244 kr.Markedet · 20171.185.501 kr.Markedet · 20181.325.931 kr.Markedet · 20191.121.779 kr.Markedet · 20201.436.161 kr.Markedet · 20211.520.268 kr.Markedet · 20221.502.903 kr.Markedet · 20231.305.546 kr.Markedet · 20241.537.482 kr.Markedet · 20251.405.810 kr.Markedet · 20261.619.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²68 m14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²131 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²26 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Agdrupskoven 30
9700 Brønderslev		147 m²189 m04-12-20242.587.500 kr.17.602 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²750 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²550 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Agdrupskoven 57
9700 Brønderslev		135 m²144 m30-10-20232.350.000 kr.17.407 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²593 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²597 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²499 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden