Menu
For mæglere Log ind
Danevej 12

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Danevej 12

Villa · 190 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 677 m², opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.503 kr/m².2.535.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.400 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 2.579.178 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 15
9700 Brønderslev		192 m²590 m05-11-20231.995.000 kr.10.391 kr./m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²455 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²637 m04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²706 m05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Skagerraksvej 2
9700 Brønderslev		194 m²800 m07-11-20232.795.000 kr.14.407 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²324 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Storebæltsvej 4
9700 Brønderslev		181 m²650 m26-06-20252.330.000 kr.12.873 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²441 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²569 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²901 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden