Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sommervænget 44

Villa · 104 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².1.343.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 11.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.094.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2000majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	109 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	118 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	121 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	91 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	70 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	103 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	145 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 20 9700 Brønderslev	152 m²	115 m	27-07-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	115 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	550 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu