Sommervænget 20

Villa · 152 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 501 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².1.404.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 11.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.656.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	67 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	140 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	49 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	78 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	41 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	14 m	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	25 m	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 13 9700 Brønderslev	92 m²	68 m	13-04-2024	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Ravnevej 7 9700 Brønderslev	149 m²	430 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	596 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu