Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestskoven 34

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.522 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1522 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.953 kr/m².2.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestskoven gns: 17.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden nov. 2025
415k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.735.000 kr.I dag · vores estimat2.806.213 kr.Markedet · 1992624.486 kr.Markedet · 1993586.554 kr.Markedet · 1994655.458 kr.Markedet · 1995599.256 kr.Markedet · 1996684.690 kr.Markedet · 1997415.164 kr.Markedet · 1998903.930 kr.Markedet · 19991.104.030 kr.Markedet · 2000985.014 kr.Markedet · 20011.256.628 kr.Markedet · 20021.127.694 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 20041.041.564 kr.Markedet · 20051.051.308 kr.Markedet · 20061.266.198 kr.Markedet · 20071.131.348 kr.Markedet · 20081.209.300 kr.Markedet · 20091.519.542 kr.Markedet · 20101.509.276 kr.Markedet · 20111.333.536 kr.Markedet · 20121.257.498 kr.Markedet · 20131.141.092 kr.Markedet · 20141.288.818 kr.Markedet · 20151.379.646 kr.Markedet · 20161.156.056 kr.Markedet · 20171.366.074 kr.Markedet · 20181.527.894 kr.Markedet · 20191.292.646 kr.Markedet · 20201.654.914 kr.Markedet · 20211.751.832 kr.Markedet · 20221.731.822 kr.Markedet · 20231.504.404 kr.Markedet · 20241.771.668 kr.Markedet · 20251.619.940 kr.Markedet · 20261.866.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestskoven 50
9700 Brønderslev		184 m²131 m16-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²65 m14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²131 m26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Agdrupskoven 41
9700 Brønderslev		172 m²302 m27-07-20253.325.000 kr.19.331 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²351 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²666 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²694 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Nordsøvej 2
9700 Brønderslev		170 m²682 m17-03-20251.925.000 kr.11.324 kr./m²
Storebæltsvej 7
9700 Brønderslev		165 m²455 m18-12-20242.175.000 kr.13.182 kr./m²
Storebæltsvej 4
9700 Brønderslev		181 m²550 m26-06-20252.330.000 kr.12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden