Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vestre Strandvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.044 kr/m².4.822.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 40.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.421.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,63 pct. siden nov. 2012
795k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat5.421.683 kr.Markedet · 1992828.495 kr.Markedet · 1993938.520 kr.Markedet · 1994886.275 kr.Markedet · 1995928.530 kr.Markedet · 19961.301.400 kr.Markedet · 19971.207.170 kr.Markedet · 19981.186.515 kr.Markedet · 19991.629.855 kr.Markedet · 20001.454.760 kr.Markedet · 20011.585.440 kr.Markedet · 20021.670.490 kr.Markedet · 20032.027.565 kr.Markedet · 20041.817.640 kr.Markedet · 20052.206.845 kr.Markedet · 20062.961.630 kr.Markedet · 20072.930.310 kr.Markedet · 20082.981.205 kr.Markedet · 20092.386.395 kr.Markedet · 20102.570.805 kr.Markedet · 20112.445.390 kr.Markedet · 20122.273.265 kr.Markedet · 20132.278.665 kr.Markedet · 20142.572.290 kr.Markedet · 20153.208.005 kr.Markedet · 20162.982.150 kr.Markedet · 20173.432.375 kr.Markedet · 20183.338.145 kr.Markedet · 20193.699.270 kr.Markedet · 20204.312.305 kr.Markedet · 20214.743.225 kr.Markedet · 20224.841.370 kr.Markedet · 20234.650.345 kr.Markedet · 20244.801.680 kr.Markedet · 20255.282.010 kr.Markedet · 20266.415.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.421.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 24
2650 Hvidovre		120 m²200 m18-09-20244.900.000 kr.40.833 kr./m²
Vestre Strandvej 34
2650 Hvidovre		153 m²317 m25-09-20266.500.000 kr.42.484 kr./m²
Vestre Strandvej 38
2650 Hvidovre		116 m²345 m10-02-20264.650.000 kr.40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2650 Hvidovre		110 m²166 m05-05-20256.300.000 kr.57.273 kr./m²
Vestre Strandvej 18
2650 Hvidovre		102 m²144 m03-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Engvadvej 15
2650 Hvidovre		137 m²249 m30-10-20244.700.000 kr.34.307 kr./m²
Kærgårdsvej 15
2650 Hvidovre		136 m²448 m14-03-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Nymarksvej 22
2650 Hvidovre		133 m²417 m19-05-20265.796.000 kr.43.579 kr./m²
Engdalsvej 6
2650 Hvidovre		133 m²441 m03-10-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Kærgårdsvej 7
2650 Hvidovre		138 m²419 m23-09-20244.050.000 kr.29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden