Vestre Strandvej 30

Villa · 157 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.467 kr/m².4.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 40.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.645.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,66 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	59 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	58 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	94 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	92 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	115 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	247 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	443 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	148 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	285 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	672 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu