Vestre Strandvej 26

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.820 kr/m².4.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 40.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.940.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,10 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	78 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	54 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	129 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	21 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	97 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	213 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Fortvænget 15 2650 Hvidovre	87 m²	70 m	31-05-2026	5.155.000 kr.	59.253 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	391 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	466 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	495 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu