Vestre Strandvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.243 kr/m².4.383.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 40.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.389.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
16. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
1996Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 18 2650 Hvidovre	102 m²	25 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Vestre Strandvej 38 2650 Hvidovre	116 m²	181 m	10-02-2026	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Vestre Strandvej 24 2650 Hvidovre	120 m²	33 m	18-09-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	151 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	419 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Enghøjen 11 2650 Hvidovre	115 m²	252 m	03-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Engvadvej 26 2650 Hvidovre	117 m²	188 m	07-05-2024	4.750.000 kr.	40.598 kr./m²
Parallelvej 83 2650 Hvidovre	101 m²	165 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	40.099 kr./m²
Parallelvej 44 2650 Hvidovre	101 m²	370 m	07-02-2024	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	449 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu