Vestre Strandallé 64, 2. 3.

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 1129 m²
Bebygget areal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².944.800 kr.
2Vores vurdering2.416.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.250.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 14, 3. mf 8240 Risskov	29 m²	1,1 km	15-02-2026	850.000 kr.	29.310 kr./m²
Kantorparken 12, 1. mf 8240 Risskov	29 m²	1,1 km	04-02-2026	670.000 kr.	23.103 kr./m²
Kantorparken 10, 2. mf 8240 Risskov	29 m²	1,1 km	31-01-2026	700.000 kr.	24.138 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th 8240 Risskov	38 m²	1,1 km	15-05-2026	1.398.000 kr.	36.789 kr./m²
Tirstrupvej 2, st. th 8240 Risskov	38 m²	1,1 km	16-12-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th 8240 Risskov	38 m²	1,1 km	08-07-2024	930.000 kr.	24.474 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 4 8240 Risskov	38 m²	1,4 km	02-09-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80 8240 Risskov	38 m²	1,4 km	12-09-2026	1.150.000 kr.	30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84 8240 Risskov	38 m²	1,4 km	06-07-2026	940.000 kr.	24.737 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 60 8240 Risskov	38 m²	1,4 km	18-11-2024	950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu