Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Strandallé 60, 2. 12.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1238 m²
Bebygget areal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.385 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.218.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,61 pct. siden mar. 2022
163k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat3.218.104 kr.Markedet · 1992381.360 kr.Markedet · 1993264.768 kr.Markedet · 1994314.928 kr.Markedet · 1995256.992 kr.Markedet · 1996292.176 kr.Markedet · 1997372.816 kr.Markedet · 19981.060.512 kr.Markedet · 1999477.840 kr.Markedet · 2000628.080 kr.Markedet · 2001577.920 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003561.840 kr.Markedet · 2004771.120 kr.Markedet · 2005802.464 kr.Markedet · 20061.072.992 kr.Markedet · 2007972.624 kr.Markedet · 20081.103.088 kr.Markedet · 2009771.840 kr.Markedet · 2010862.512 kr.Markedet · 2011965.520 kr.Markedet · 2012818.160 kr.Markedet · 2013854.688 kr.Markedet · 2014883.632 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 20161.001.424 kr.Markedet · 20171.368.000 kr.Markedet · 20181.449.600 kr.Markedet · 20191.143.552 kr.Markedet · 20201.340.208 kr.Markedet · 20211.534.320 kr.Markedet · 20221.509.408 kr.Markedet · 20231.320.816 kr.Markedet · 20241.415.472 kr.Markedet · 20251.267.584 kr.Markedet · 20261.406.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.250.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²1,5 km10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²1,5 km04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²1,5 km08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²1,5 km21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²1,5 km19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²1,5 km27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²1,5 km20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 2. mf
8240 Risskov		48 m²1,6 km09-12-20251.360.000 kr.28.333 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 1. mf
8240 Risskov		48 m²1,6 km20-08-20251.185.000 kr.24.688 kr./m²
Skejbygårdsvej 52, 1. mf
8240 Risskov		48 m²1,6 km12-08-20241.145.000 kr.23.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden