Vestre Skivevej 69, Ø. Børsting, 7850 Stoholm Jyll — Landejendom · 182 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 351.736 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 351736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.657 kr/m².3.907.500 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)351736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.586.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Genvej 9, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	200 m²	722 m	26-10-2023	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	188 m²	2,5 km	14-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	120 m²	769 m	05-04-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	3,2 km	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	2,4 km	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	106 m²	1,6 km	14-03-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum 7850 Stoholm Jyll	120 m²	2,3 km	07-12-2025	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	4,4 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	4,5 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	152 m²	4,4 km	12-10-2023	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu