Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vestre Pennehavevej 3B

Villa · 206 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.565 kr/m².10.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.813.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden okt. 2025
1,1M5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202510.950.000 kr.I dag · vores estimat9.813.865 kr.Markedet · 19921.802.706 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.365.498 kr.Markedet · 19952.261.674 kr.Markedet · 19961.293.062 kr.Markedet · 19972.179.274 kr.Markedet · 19982.757.516 kr.Markedet · 19992.389.394 kr.Markedet · 20003.203.300 kr.Markedet · 20013.939.132 kr.Markedet · 20023.178.992 kr.Markedet · 20034.089.718 kr.Markedet · 20044.248.956 kr.Markedet · 20055.321.598 kr.Markedet · 20066.293.918 kr.Markedet · 20078.551.472 kr.Markedet · 20086.961.358 kr.Markedet · 20095.772.532 kr.Markedet · 20105.588.368 kr.Markedet · 20117.616.438 kr.Markedet · 20125.874.502 kr.Markedet · 20137.853.750 kr.Markedet · 20146.535.144 kr.Markedet · 20156.315.342 kr.Markedet · 20165.595.578 kr.Markedet · 20177.116.270 kr.Markedet · 20187.451.020 kr.Markedet · 20196.532.672 kr.Markedet · 20207.327.420 kr.Markedet · 20219.057.202 kr.Markedet · 202212.423.242 kr.Markedet · 202310.317.098 kr.Markedet · 20249.640.388 kr.Markedet · 202511.499.950 kr.Markedet · 202611.560.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.813.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²102 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²567 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²437 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²503 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²520 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²849 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²970 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²141 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²762 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²1,2 km28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden