Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 151, Øverød

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 178 m².9.530.298 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.154.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,67 pct. siden sep. 2019
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20195.950.000 kr.I dag · vores estimat10.154.974 kr.Markedet · 19921.280.354 kr.Markedet · 19931.393.206 kr.Markedet · 19941.459.066 kr.Markedet · 19951.806.522 kr.Markedet · 19961.786.230 kr.Markedet · 19971.808.836 kr.Markedet · 19982.420.622 kr.Markedet · 19992.491.644 kr.Markedet · 20002.496.272 kr.Markedet · 20012.919.734 kr.Markedet · 20022.937.000 kr.Markedet · 20033.022.618 kr.Markedet · 20043.372.210 kr.Markedet · 20053.634.760 kr.Markedet · 20065.329.854 kr.Markedet · 20075.210.416 kr.Markedet · 20084.495.924 kr.Markedet · 20094.603.436 kr.Markedet · 20105.254.560 kr.Markedet · 20115.747.798 kr.Markedet · 20123.596.668 kr.Markedet · 20134.337.326 kr.Markedet · 20145.113.762 kr.Markedet · 20155.253.492 kr.Markedet · 20165.114.118 kr.Markedet · 20175.356.020 kr.Markedet · 20185.020.490 kr.Markedet · 20196.078.344 kr.Markedet · 20206.260.616 kr.Markedet · 20218.162.012 kr.Markedet · 20229.909.616 kr.Markedet · 20238.342.504 kr.Markedet · 20248.033.496 kr.Markedet · 20258.853.898 kr.Markedet · 202610.245.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.154.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²157 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²1,2 km10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²586 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²1,4 km16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²1,0 km25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²863 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²513 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²1,3 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²219 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²223 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden