Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Vestre Langgade 25

Rækkehus · 123 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.190.015 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 24
8643 Ans By		117 m²404 m14-08-20241.701.110 kr.14.539 kr./m²
Klokkelyngen 1
8643 Ans By		108 m²349 m11-01-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Klokkelyngen 17
8643 Ans By		108 m²417 m06-07-20261.198.000 kr.11.093 kr./m²
Lyngbakkevej 24
8643 Ans By		98 m²491 m13-02-20241.145.000 kr.11.684 kr./m²
Gråsig 6A
8643 Ans By		89 m²632 m30-08-2024795.000 kr.8.933 kr./m²
Byparken 26
8643 Ans By		83 m²397 m18-06-20251.241.000 kr.14.952 kr./m²
Gråsig 6B
8643 Ans By		67 m²623 m25-04-2025525.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden