Vestre Kjersingvej 75

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.805 kr/m².1.693.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 12.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,91 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 285.427 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg285.427 kr.
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	1,2 km	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	1,1 km	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	1,3 km	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	1,1 km	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	1,3 km	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Egedesmindevej 69 6715 Esbjerg N	113 m²	1,8 km	09-05-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Ivigtutvej 2 6715 Esbjerg N	112 m²	1,8 km	22-06-2026	1.765.000 kr.	15.759 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	1,7 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	1,6 km	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	1,0 km	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu