Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Vestre Havnevej 13A, Havnebyen

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 151 m².1.447.939 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²132 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²536 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²564 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²658 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²917 m30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²211 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²720 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²509 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²585 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²429 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden