Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Grænsevej 35A

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.522 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1522 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.907 kr/m².5.462.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.997.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,45 pct. siden nov. 2003
428k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20032.850.000 kr.I dag · vores estimat5.997.820 kr.Markedet · 1992966.249 kr.Markedet · 1993690.070 kr.Markedet · 1994972.742 kr.Markedet · 19951.115.135 kr.Markedet · 19961.410.189 kr.Markedet · 19971.206.792 kr.Markedet · 19981.840.841 kr.Markedet · 19991.414.417 kr.Markedet · 20001.068.325 kr.Markedet · 20011.687.727 kr.Markedet · 20021.777.572 kr.Markedet · 20031.997.126 kr.Markedet · 20042.183.913 kr.Markedet · 20052.400.145 kr.Markedet · 20063.312.789 kr.Markedet · 20074.341.401 kr.Markedet · 20083.355.522 kr.Markedet · 20092.746.388 kr.Markedet · 20102.558.242 kr.Markedet · 20112.602.183 kr.Markedet · 20122.899.049 kr.Markedet · 20132.278.590 kr.Markedet · 20142.611.092 kr.Markedet · 20152.975.908 kr.Markedet · 20162.655.486 kr.Markedet · 20172.950.389 kr.Markedet · 20183.560.127 kr.Markedet · 20193.392.366 kr.Markedet · 20204.024.301 kr.Markedet · 20214.396.516 kr.Markedet · 20224.871.260 kr.Markedet · 20234.613.956 kr.Markedet · 20244.853.593 kr.Markedet · 20254.926.224 kr.Markedet · 20266.014.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²190 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²276 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²338 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²274 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²172 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²169 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²276 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²581 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²181 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Skovduevej 7
2680 Solrød Strand		145 m²422 m23-06-20265.500.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden