Vestre Fasanvej 15

Fritidshus · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.491 kr/m².1.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.326 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.626.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,57 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg: 360.891 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg360.891 kr.
1991Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	133 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	42 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	161 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	303 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Engpibervej 10 4873 Væggerløse	70 m²	327 m	14-01-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	450 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	362 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	764 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	453 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	642 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu