Vestre Fasanvej 14

Fritidshus · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.037 kr/m².2.185.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.326 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering2.044.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,67 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018600.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	198 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Perleuglevej 16 4873 Væggerløse	109 m²	467 m	05-11-2026	2.085.000 kr.	19.128 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	455 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	596 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	677 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	578 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Egernstien 4 4873 Væggerløse	109 m²	735 m	01-05-2026	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	472 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	669 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	322 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu