Vestre Fasanvej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².2.374.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.326 kr/m²+7,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.249.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013865.000 kr.
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	79 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	379 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	566 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	582 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	725 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	352 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	592 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	531 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	790 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	663 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu